346273 Шолоховский р-он, х.Дударевский, ул.Аптечная, 8"В"
Версии сайта:
Задать вопрос главе

Опрос населенияОфициальный интернет-портал правовой информацииФедеральная служба по труду и занятостиПенсионный Фонд России

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды объектов муниципальной собственности (за исключением земельных участков)»


114 Кб
скачать

Приложения


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ШОЛОХОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ДУДАРЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
АДМИНИСТРАЦИЯ ДУДАРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРОЕКТ

00.00.2015 г. № х. Дударевский

Об утверждении административного
регламента по предоставлению муниципальной
услуги «Заключение дополнительных
соглашений к договорам аренды
объектов муниципальной собственности
(за исключением земельных участков)»

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и во исполнения постановления Администрации Дударевского сельского поселения от 14.05.2013 №45 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг в Дударевском сельском поселении»
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги, «Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды объектов муниципальной собственности (за исключением земельных участков)» согласно приложению.
2.Настоящее постановление разместить на официальном сайте Дударевского сельского поселения.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Дударевского сельского поселения Т.В. Якунина

Приложение к постановлению
Администрации Дударевского
сельского поселения № от 00.00.2015г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды объектов муниципальной собственности (за исключением земельных участков)»

I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды объектов муниципальной собственности (за исключением земельных участков)» в Дударевском сельском поселении Шолоховском районе (далее – Административный регламент) устанавливает порядок повышения качества и доступности результатов оказания муниципальной услуги по предоставлению объектов муниципальной собственности (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги (далее – заявители), и определяет сроки и последовательность предоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий органом местного самоуправления по совершению сделок, предметом которых являются объекты муниципальной собственности.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются:
- индивидуальные предприниматели;
- физические лица;
- юридические лица (организации всех форм собственности), в лице руководителя организации либо представителя по доверенности.
1.3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
1.4. Место нахождения Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района:
346273, Ростовская область, Шолоховский район, х. Дударевский, ул. Аптечная, д.8 «в».
График работы Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района: с 9.00ч. до 17.00ч.
Перерыв: с 13.00ч. до 14.00ч.
Выходные дни: суббота, воскресенье.
1.5. Справочные телефоны Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района:
- приемная: 8 (86353) 72-2-23;
- отдел муниципального имущества и земельных отношений: 8 (86353) 72-2-23.
1.6. Адрес официального сайта Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района в сети «Интернет»: (www.adm-dudarevskoe/.ru)
Адрес электронной почты Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района: sp43077@donpac.ru
1.7. Информация о МАУ «МФЦ» Шолоховского района.
Адрес центрального офиса: 346270, Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вёшенская, ул. Шолохова, д.50.
Электронный адрес: www.mfc61@yandex.ru
Телефон: 8 (86353) 24-6-36, 8(86353) 24-6-35
График работы:
Понедельник, вторник, среда, четверг – с 09.00 до 20.00; пятница — с 0900 до 1700, с 1300 до 1400 – перерыв;
суббота - с 0900 до 1300, без перерыва
1.8. Информация о муниципальной услуге может быть получена:
- посредством информационных стендов о муниципальной услуге, содержащих визуальную и текстовую информацию о муниципальной услуге, расположенных в помещениях для работы с заявителями;
- на официальном сайте Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района;
- на Портале государственных и муниципальных услуг Ростовской области;
- в ходе устного обращения в Администрацию Дударевского сельского поселения Шолоховского района (по телефону или лично);
- при письменном обращении в Администрацию Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
1.9. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в устной форме.
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистом Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
Специалист, осуществляющий консультирование и информирование граждан, несёт персональную ответственность за полноту, грамотность и до¬ступность проведённого консультирования.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды объектов муниципальной собственности (за исключением земельных участков)»
2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
Должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является специалист по имущественным и земельным отношениям Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: Дополнительное соглашение к договорам аренды муниципального имущества, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причин.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем указанных документов.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги 30 дней со дня регистрации письменного заявления.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ (гл.29; ст. 450, 451, 452).
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1.Заявление;
2. Документы, удостоверяющие личность получателя (представителя получателя);
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя получателя (получателей) (для физических лиц);
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц);
5. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица:
- протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица;
- протокол заседания совета директоров (выписка из него), если уставом юридического лица решение вопроса об избрании единоличного исполнительного органа отнесенного к компетенции совета директоров;
- протокол общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) о принятом решении о передаче полномочий, а также договор, заключенный с управляющей организацией (управляющим) от имени юридического лица, а также документы, подтверждающие полномочия сотрудников управляющей организации – предоставляется в случае, если функции единоличного исполнительного органа юридического лица переданы коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);
- контракт с руководителем юридического лица либо выписка из контракта, содержащего срок его действия, а также права и обязанности руководителя – предоставляется в случае, если в уставе срок полномочий руководителя определяется как «определенный контрактом»;
- приказ (распоряжение) о назначении руководителя – в случае, если получателем услуг является учреждение, казенное или унитарное предприятие.
6. Документы - основания для внесения изменений в договор аренды объекта муниципальной собственности.
- При изменении, уточнении или присвоении адреса - правовой акт органа местного самоуправления (Постановление о присвоении адреса объекту муниципальной собственности предоставляет орган местного самоуправления);
- При изменении фамилии, имени или отчества физического лица (в том числе индивидуального предпринимателя); изменении наименования или организационно-правовой формы юридического лица - документ, подтверждающий смену фамилии, имени или отчества (для физических лиц);
- Выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (предоставляется ФНС);
- Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) (предоставляется ФНС);
- В случае наследования обязательств по договору аренды - свидетельство о праве на наследство.
При непредставлении заявителем документов, указанных в подпункте 6 настоящего пункта, Администрация запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) по каналам межведомственного взаимодействия.
2.7. Орган местного самоуправления запрашивает самостоятельно документы, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, необходимые для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
2.8. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных муниципальных услуг.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно, если иное не установлено федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие в заявлении необходимой информации;
- отсутствие документов, удостоверяющих личность заявителя.
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- несоответствие представленных сведений требованиям нормативных и правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении предоставления муниципальной услуги.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу с момента выявления обстоятельств, являющихся основанием для отказа.
При принятии такого решения письменное Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается Заявителю под роспись (либо лицу, представляющему Заявителя) или направляется по почте с сопроводительным письмом на имя Заявителя в течение двух рабочих дней с момента регистрации сопроводительного письма.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления в Администрацию Дударевского сельского поселения Шолоховского района не может превышать 15 минут, время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 минут. Регистрация заявления осуществляется в день приема заявителя.
2.13. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда. Помещения оборудуются системами вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей.
2.14. Для ожидания заявителями приёма и возможности оформления заявления место приёма заявлений для получения муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, бумагой, письменными принадлежностями. В месте приёма заявлений должны быть форма и образец заполнения заявления.
2.15. В помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, на видном, доступном месте размещаются информационные стенды, которые содержат информацию о предоставлении муниципальной услуги.
2.16. Показателем доступности и качества муниципальной услуги являются:
- максимальная минимизация времени ожидания приема;
- оптимальные сроки предоставления муниципальной услуги;
- максимальная минимизация количества обоснованных жалоб;
- достоверность, правдивость, актуальность и полнота информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- возможность получить информацию по вопросам предоставления му¬ниципальной услуги по различным каналам, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- удовлетворенность граждан организацией, качеством и доступностью муниципальной услуги.
III. Административные процедуры
Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация поступившего заявления;
- рассмотрение поступившего заявления и передача его на исполнение в подразделение;
- принятие решения по исполнению муниципальной услуги;
- исполнение муниципальной услуги;
- контроль за исполнением муниципальной функции.
3.2. Рассмотрение поступившего заявления и передача его на исполнение:
в день поступления документов в Администрацию специалист все поступившие документы передает Главе Дударевского сельского поселения.
3.3. После рассмотрения Главой поселения или уполномоченным им лицом документы в течение одного рабочего дня передаются специалисту по имущественным и земельным отношениям Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района (далее - специалист).
3.4. В случае получения документов по почте специалист, рассматривая документы заявителя, устанавливает наличие в реестре договоров аренды муниципальной собственности муниципального образования «Дударевское сельское поселение» договора аренды, указанного в заявлении заявителя.
3.5. По результатам рассмотрения заявления в пределах своих полномочий принимает решение о внесении изменений в договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности и заключении дополнительного соглашения, либо об отказе в оформлении внесения изменений в договора аренды и заключении дополнительного соглашения.
В случае отказа в оформлении внесения изменений в договор аренды и заключении дополнительного соглашения заявителю направляется письменное сообщение за подписью Главы Дударевского сельского поселения или уполномоченного им лица об отказе с указанием его причины.
3.6. Исполнение муниципальной услуги.
Результатом исполнения муниципальной услуги является внесения изменений в договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности и заключение дополнительного соглашения.
Внесение изменений в договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности и заключение дополнительного соглашения производится с учетом требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании распоряжения Администрации Дударевского сельского поселения.
3.7. Специалист в зависимости от принятого решения подготавливает:
- заявку на получение отчета о рыночной стоимости годовой арендной платы (при необходимости внесения изменений в размер арендной платы);
- распоряжение Администрации Дударевского сельского поселения о внесении изменений и заключении дополнительного соглашения к договору аренды;
- соглашение о внесении изменений в договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности;
- мотивированный отказ в оформлении дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, заключении дополнительного соглашения.
Указанные документы предоставляются заявителю специалистом Администрации Андреево-Мелентьевского сельского поселения.
3.8. Форма заявления представлена в приложении № 1.
3.9. Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении №2.

 

 

IV. Порядок и формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением настоящего Административного регламента осуществляется главой Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
4.2. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения уполномоченными сотрудниками настоящего Административного регламента.
4.3. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется на постоянной основе.
4.4. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
4.5. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании актов Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района) и внеплановыми.
4.6. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимается в следующих случаях:
1) в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений требований Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;
2) обращений граждан с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
4.7. Результаты проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги оформляются актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.8. По результатам контроля в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны заявителей осуществляется путем получения информации, предусмотренной настоящим Административным регламентом, а также путем обжалования действий (бездействия) должностного лица, принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
5.1.1. нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
5.1.2. нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
5.1.3. требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.1.4. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.1.5. отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
5.1.6. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
5.1.7. отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Жалоба должна содержать:
5.3.1. наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;
5.3.2. фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
5.3.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
5.3.4. доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
5.5.1. удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
5.5.2. отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом № 5.2.1. незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение Приложение
Дата создания: 29-06-2015
Дата последнего изменения: 29-06-2015
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *