346273 Шолоховский р-он, х.Дударевский, ул.Аптечная, 8"В"
Версии сайта:
Задать вопрос главе

Опрос населенияОфициальный интернет-портал правовой информацииФедеральная служба по труду и занятостиПенсионный Фонд России

О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности


126.9 Кб
скачать

71 от 29.10.2009

АДМИНИСТРАЦИЯ

ДУДАРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ШОЛОХОВСКОГО РАЙОНА, РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 «29» октября 2009 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

х. Дударевский

№ 71

О реструктуризации задолженности по арендной

плате за землю и списании пеней и штрафов,

начисленных на сумму задолженности

В соответствии с Постановлением Администрации Ростовской области от 28.09.2009 № 491 «О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности» и Постановлением Администрации Шолоховского района от 20.10.2009 г. № 358, в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Дударевского сельского поселения, Администрация Дударевского сельского поселения  постановляет:

  1. Утвердить Порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Дударевского сельского поселения, согласно приложению.
  2. Осуществить в 2009 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Дударевского сельского поселения, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года.

3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Глава Дударевского сельского поселения ____________ Н.А.Каргин

 

Экз – 3 шт.

Исп. Белоусова Т.И.    тел. 72-2-23  

 

Приложение

к постановлению Администрации

Дударевского сельского поселения

от  29.10.2009 г.  №  71

ПОРЯДОК

реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся

по состоянию на 1 сентября 2009 года, и списания пеней и штрафов,

начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

 Дударевского сельского поселения

 Общие положения

1.1.      Настоящий Порядок (далее - Порядок) определяет условия и сроки реструктуризации  задолженности  по  арендной  плате,  образовавшейся  по состоянию на 1 сентября 2009 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков,находящихся в муниципальной собственности Дударевского сельского поселения.

1.2.      В настоящем Порядке используются следующие понятия:
неразграниченные земельные участки - земельные участки, государственная

собственность на которые не разграничена;

земельные участки Дударевского сельского поселения - земельные участки, находящиеся в муниципальной Дударевского сельского поселения;

реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, за использование неразграниченных или районных земельных участков;

уполномоченный орган местного самоуправления – Администрация Дударевского сельского поселения;

решение о реструктуризации задолженности - правовой акт уполномоченного органа местного самоуправления о реструктуризации задолженности;

решение о списании пеней и штрафов - правовой акт уполномоченного органа местного самоуправления о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по арендной плате за использование неразграниченных или земельных участков;

арендодатель земельного участка — Администрация Дударевского сельского поселения ;

администратор доходов — орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по арендной плате за использование земельных участков;

заявитель — физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором неразграниченного или районного земельного участка и обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности;

заявление о реструктуризации задолженности - заявление установленной формы о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года, за использование неразграниченных или  земельных участков находящихся в собственности Дударевского сельского поселения.

1.3.Решение    о    реструктуризации    задолженности    в    отношении неразграниченных земельных участков или  земельных участков находящихся в собственности Дударевского сельского поселения, принимается уполномоченным органом местного самоуправления.

1.4.Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение всего срока.

1.5.В соответствии с Порядком не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности:

в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения; по прекращенным договорам аренды земельных участков.

В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок до 5 лет.

1.6. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации задолженности.  Ежеквартальные  платежи  осуществляются  заявителем  не позднее 20-го числа последнего месяца квартала.

1.7.Со  дня  принятия  решения  о  реструктуризации  задолженности прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктуризируемой задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности.

1.8.В сумму реструктуризируемой задолженности не включаются ранее реструктуризированные, отсроченные либо рассроченные суммы.

1.9.      Реструктуризация   задолженности   не   освобождает   заявителя,   в отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

1.10. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим Порядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического лица.

П. Основание принятия решения о реструктуризации задолженности

Основанием принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами, предусмотренными пунктом 3.3 раздела III настоящего Порядка, и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 сентября 2009 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.

III. Порядок реструктуризации задолженности

В    целях   реструктуризации   задолженности   за   использование неразграниченных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации    задолженности    в    уполномоченный    орган    местного самоуправления.

К   заявлению   о   реструктуризации   задолженности   прилагаются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;

акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между арендодателем земельного участка и заявителем;

график погашения основного долга по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

справка арендодателя земельного участка, подтверждающая фактическое поступление арендных платежей в период времени с 1 сентября 2009 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.

3.4.      Решения   о   реструктуризации   принимаются   по   заявлениям   о реструктуризации задолженности, поданным в уполномоченный орган местного самоуправления до 1 декабря 2009 года.

Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2010 года.

Уполномоченный орган местного самоуправления регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела.

Днем представления документов считается дата поступления в уполномоченный орган местного самоуправления заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела.

Несоответствие представленных заявления о реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной форме либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела, является основанием для возврата уполномоченным органом местного самоуправления заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием причин возврата.

После устранения нарушений заявитель вправе повторно на общих основаниях обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о реструктуризации задолженности.

3.5.      В случае отсутствия оснований для возврата заявителю заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов:

уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает заявление о реструктуризации задолженности и прилагаемые к нему документы в месячный срок со дня их получения и принимает решение о реструктуризации задолженности;

Экземпляры решения о реструктуризации задолженности направляются соответственно администратору доходов и заявителю.

3.6.      Решение о реструктуризации задолженности должно содержать:
полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для

юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица);

указание на договор аренды земельного участка, по которому принято решение о реструктуризации задолженности;

срок предоставляемой рассрочки;

размер основного долга, в отношении которого принято решение о реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долга пеней и штрафов;

график погашения основного долга.

3.7.      Решение     о     реструктуризации     задолженности     направляется уполномоченным  органом  местного самоуправления заявителю с приложением проекта дополнительного соглашения о реструктуризации   задолженности   к   соответствующему   договору   аренды земельного участка по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее — дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка).

Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка должен направить один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в уполномоченный орган местного самоуправления.

3.8.      Заявитель утрачивает право на реструктуризацию задолженности:
при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;

при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению реструктуризируемой задолженности, предусмотренных графиком погашения основного долга;

в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;

в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства;

в случае непогашения в срок до 1 февраля 2010 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 сентября 2009 года, по день принятия решения о реструктуризации задолженности.

3.9.      При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего раздела:

уполномоченный орган местного самоуправления в месячный срок принимает решение об отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи;

Копия решения о прекращении реструктуризации задолженности направляется заявителю в 5-дневный срок со дня его принятия.

Со дня вынесения решения о прекращении реструктуризации задолженности на сумму непогашенной реструктуризированной задолженности возобновляется начисление пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга), подлежит взысканию.

            В  любое  время  после принятия решения  о  реструктуризации задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков.

В случае досрочного погашения заявителем всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков либо в случае погашения заявителем всей реструктуризируемой задолженности по арендной плате за использование земельных участков в течение срока, установленного решением о реструктуризации задолженности, производится
списание задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой задолженности.

Решение о списании пеней и штрафов по неразграниченным земельным участкам принимает уполномоченный орган местного самоуправления.

Специалист                                      Е.С. Косоножкина


Приложение № 1

к Порядку реструктуризации

задолженности по арендной плате,

образовавшейся по состоянию на

1 сентября 2009 года, и списания пеней

и штрафов, начисленных на сумму

задолженности, за использование

земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена,

и земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности

Дударевского сельского поселения

В________________________________________

(наименование уполномоченного органа местного

самоуправления или министерство имущественных земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о реструктуризации задолженности по договору аренды от________________ №________

__________________________________________________________ земельного участка

(неразграниченного или районного)

(наименование и организационно-правовая форма юридического лица или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)

Адрес заявителя:_______________________________________________________________

(место нахождения юридического лица или адрес регистрации по месту жительства физического лица)

Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся

по договору аренды от______________ №__________________________________________

(неразграниченного или областного) земельного участка.

За период с «_______ »_________________ года по «_______ »____________________ года

в размере: основной долг___________________________________________ руб.______ коп.

путем рассрочки платежей на следующих условиях:

1)   срок рассрочки платежей по основному долгу__________________________ месяцев;

2)   размер квартального платежа по погашению основного долга______________________

_____________________________ руб._______ коп.

                                                                                                                                                           


Начисленные пени и штрафы в размере:

коп. коп.

пени______________________________________ руб. _

штрафы____________________________________ руб. _

Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга в соответствии с условиями реструктуризации.

Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении________________________

(наименование и организационно-правовая форма юридического лица

или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица) процедуры банкротства не возбуждены.


Заявитель


(должность представителя юридического лица; физического лица)


(подпись)


Ф.И.О.


Телефон (факс)

Дата М.П.

Приложение № 2

к Порядку реструктуризации

задолженности по арендной плате,

образовавшейся по состоянию на

1 сентября 2009 года, и списания пеней

и штрафов, начисленных на сумму

задолженности, за использование

земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена,

и земельных участков, находящихся

в муниципальной  собственности

Дударевского сельского поселения

ГРАФИК погашения основного долга в связи с реструктуризацией задолженности

по договору аренды от_____________________ года №______________________

__________________________________________________ земельного участка

(неразграниченного или районного)

 

№ платежа

Число, месяц, год платежа

Сумма основного долга по арендной плате, подлежащая уплате (рублей)

1.

 

 

2.

 

 

Итого

 

Примечания:

  1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается заявителем.
  2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению к
    договору аренды земельного участка, подписывается сторонами дополнительного
    соглашения.

11


Приложение № 3

к Порядку реструктуризации

задолженности по арендной плате,

образовавшейся по состоянию на

1 сентября 2009 года, и списания пеней

и штрафов, начисленных на сумму

задолженности, за использование

земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена,

и земельных участков, находящихся

в муниципальной  собственности

Дударевского сельского поселения

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №_____________

к договору аренды от____________________ года №

_____________________________________________ земельного участка

(неразграниченного или районного)

«         »                            2009

(место заключения соглашения)

На основании

(реквизиты решения уполномоченного органа о реструктуризации)

(уполномоченный на заключение договора аренды орган)
в лице____________________________________________ , действующего на основании

именуемый в дальнейшем - Арендодатель, и_______________________________________

(гражданин или юридическое лицо)

в лице_________________________________________________

действующего на основании_____________________________

именуемый в дальнейшем - Арендатор, совместно именуемые в дальнейшем -Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее -Соглашение) о нижеследующем:

1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по

состоянию на 1 сентября 2009 года по договору аренды от «_______ »______________ года

№_____ ______________________________________ земельного участка за период

(неразграниченного или областного)

с «_____ »________________ года по «_______ »____________________ года в размере:

_______________________ руб.________ коп. - основной долг, путем предоставления

рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение).

2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на   сумму основного   долга,   по   которому   осуществляется   реструктуризация,   не
начисляются.

Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2010 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 сентября 2009 года, в период с 1 сентября 2009 года по день принятия решения

о  реструктуризации.

  1. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга(арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет №40101810400000010002, код БК «Доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов и муниципальных районов, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков» в ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области*, получатель -
    Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущеетво области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКАТО -  60211820000
    Назначение     платежа:     реструктуризация     задолженности     за     период ________________ по договору аренды от________________________ №________________________________________________ .
  2. Арендатор вправе произвести досрочное   погашение   задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения.
  3. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае:

нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельных участков, предусмотренного договором аренды земельного участка;

нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга;

передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;

введения в отношении Арендатора процедур банкротства;

непогашения в срок до 1 февраля 2010 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на

1  сентября 2009 года, в период с 1 сентября 2009 года по день принятия решения
о реструктуризации.

В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения.

6.  Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае,
если, договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение,
был   зарегистрирован   в   установленном   порядке,   Соглашение   подлежит
государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.

Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств.

7.  Соглашение составлено в_____________ экземплярах на ____________  листах,

имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя

и, при необходимости, Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

Приложение: график погашения основного долга.


Арендодатель:


Арендатор:


 


Дата

м.п.


(подпись)


Ф.И.О.


Дата М.П.


(подпись)


Ф.И.О.


* ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области - Головной расчетно-кассовый центр г. Ростова-на-Дону Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Ростовской области

Дата создания: 05-07-2013
Дата последнего изменения: 05-07-2013
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *